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16 julio 2018

“Establecimientos Emblemáticos” y la singularidad turística de los comercios históricos de las ciudades

“Establecimientos Emblemáticos” y la singularidad turística de los comercios históricos de las ciudades

En los últimos años, han ido cerrando su actividad longevos establecimientos comerciales y de servicios singulares en los centros de las ciudades españolas, principalmente motivados por el incremento de los alquileres tras la disolución de las “rentas antiguas”. Establecimientos históricos que confieren identidad local y singularidad propia a cada ciudad, frente al actual proceso de homogeneización de la oferta comercial en las ciudades, con presencia de las mismas marcas comerciales, ya sean franquicias o redes sucursalitas de conocidas firmas.

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16 julio 2018

La nueva ley sobre la ocupación ilegal de viviendas.

La nueva ley sobre la ocupación ilegal de viviendas.

El pasado 2 de julio entró en vigor la Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, en relación con la ocupación ilegal de viviendas. Esta nueva norma pretende crear un nuevo cauce procesal, para dar una respuesta ágil y efectiva al problema derivado de la ocupación ilegal de viviendas y el consiguiente desalojo del ocupante por la fuerza.

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11 julio 2018

Retenciones y alquiler turístico

Retenciones y alquiler turístico

No cabe duda de que, actualmente, uno de los temas estrella tanto desde el ámbito administrativo como desde el punto de vista tributario es el relativo al “alquiler turístico. Es como si la simple utilización del término “alquiler turístico” actuase como una fuerza atrayente, dotando de luz propia cualquier aspecto que en relación con el mismo se trate, ya sea desde el punto de vista civil, administrativo o tributario.

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2 julio 2018

La imposición en el alquiler de apartamentos turísticos

La imposición en el alquiler de apartamentos turísticos

El día 12 de junio de 2018 se ha publicado un documento elaborado por la Agencia Tributaria en el que se expone el posicionamiento administrativo en relación con la tributación en el alquiler de apartamentos turísticos, y en este sentido nos parece interesante poner de manifiesto las siguientes cuestiones:

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18 junio 2018

Valores y precios, aspectos subjetivos y objetivos.

Valores y precios, aspectos subjetivos y objetivos.

Popularizó Don Antonio Machado aquel dicho que siglos antes había salido de la creación del magnífico Don Francisco de Quevedo: “solo el necio confunde el valor con el Precio” y efectivamente: ¡Qué gran verdad! , se podría incorporar a la misma otro refrán típico español que todos conocemos: “Del dicho al hecho hay un trecho” y redundaríamos sobre la misma idea: Existen muchas valoraciones, pero tan solo se determina un precio.

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15 junio 2018

La alimentación saludable, vector de crecimiento en el sector de la alimentación

La alimentación saludable, vector de crecimiento en el sector de la alimentación

El sector de la alimentación saludable está experimentando en los últimos años un fuerte crecimiento a nivel mundial, del que España es también partícipe, tanto desde el lado de la oferta (especialmente) como de la demanda (más lentamente).

Varios son los motivos que impulsan esta realidad, entre los que se encuentran:

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4 junio 2018

Corporate venturing en turismo

Los cambios en el entorno de las empresas, muy acelerados en los últimos tiempos por la irrupción de tecnologías y modelos de negocio digitales, las conducen a un escenario complejo.

Por un lado, deben gestionar su actividad habitual. Tienen que proveer su portfolio de productos y servicios, captar y fidelizar clientes y gestionar eficazmente los procesos de negocio. Aquí el contexto general es cada vez más exigente por la creciente competencia global y la progresiva reducción de márgenes. El sector turístico en España ha sido en los últimos años una de las pocas excepciones, consiguiendo mejores rentabilidades y reinvirtiendo bien en infraestructura de negocio, si bien ya están llegando las primeras señales de alarma para las próximas temporadas.

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31 mayo 2018

Efectos del arrendamiento temporal de la vivienda habitual

Efectos del arrendamiento temporal de la vivienda habitual

Nos encontramos en pleno proceso de confección y presentación de las autoliquidaciones del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas del ejercicio 2017 y estamos viendo que cada vez es más habitual que particulares alquilen de su vivienda habitual durante períodos en los que no hacen uso de la misma, bien sea por ausencias vacacionales, o porque se utilizan otras viviendas de su propiedad.

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30 mayo 2018

Socimis: acertado desarrollo normativo y regulatorio

Socimis: acertado desarrollo normativo y regulatorio

A pesar de que la figura jurídica se incorporó a nuestro ordenamiento jurídico en 2009 con la Ley 11/2009, de 26 de octubre, no fue hasta la promulgación de la Ley 16/2012, de 27 de diciembre, por la que se adoptan diversas medidas tributarias dirigidas a la consolidación de las finanzas públicas y al impulso de la actividad económica que, a través de su disposición final octava, introdujo cambios sustanciales en su regulación con la mejora de su tributación y flexibilización de sus requisitos, cuando las SOCIMIS (sociedades anónimas cotizadas de inversión en el mercado inmobiliario) han experimentado un desarrollo muy relevante, especialmente en estos últimos cuatro años, de manera que a mes de mayo de 2018 hay ya 51 SOCIMIS incorporadas al MAB, cuyo papel esencial veremos a continuación, y con numerosos proyectos en tramitación. 

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24 mayo 2018

La importancia de la mejora continua dentro del Sector Turístico

La importancia de la mejora continua dentro del Sector Turístico

En estos momentos la importancia de la mejora continua es una cuestión crucial dentro del Sector Turístico, por razones más que conocidas y constatadas en estos momentos, ahorros económicos, clientes sensibilizados, estrategias de marketing, etc.

Por ello, es vital para nuestro Sector, el ser capaces de gestionar y unificar todos los esfuerzos que se están realizando dentro del marco de la mejora continua.

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21 mayo 2018

Procesos de refinanciación: valor aportado por un asesor financiero

Procesos de refinanciación: valor aportado por un asesor financiero

A pesar de que han transcurrido bastantes años desde que se iniciara la crisis financiera y que es cierto que lo peor de la crisis ya ha pasado, es una realidad que la recuperación está siendo más lenta de lo previsto en algunos sectores, especialmente en aquellos en los que el mercado doméstico es el principal o incluso el único.

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16 mayo 2018

¿Qué es un Delegado de Protección de Datos?

¿Qué es un Delegado de Protección de Datos?

El “Delegado de Protección de Datos” o, en inglés, “Data Protection Officer” (DPO), es una nueva figura, especialista en derecho de protección de datos, que se crea al lado de las figuras del responsable y del encargado del tratamiento de los datos.

El Delegado de Protección de Datos tiene las siguientes funciones:

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16 mayo 2018

La aplicación del Big Data y el Data Analytics en auditoría

La aplicación del Big Data y el Data Analytics en auditoría

En la actualidad el trabajo de auditoría de cuentas se encuentra inmerso en un desafío paradójico pues viene provocado por aquello mismo que le ofrece grandes soluciones: las nuevas tecnologías.

Cada día las empresas tienen a su alcance nuevos sistemas que optimizan procesos de tratamiento de la información, aumentando su capacidad de gestión y reduciendo las estructuras organizativas, pero provocando a su vez que los procesos sean más abstractos y complejos.

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11 mayo 2018

Diez claves del nuevo Reglamento General de Protección de Datos (RGPD)

Diez claves del nuevo Reglamento General de Protección de Datos (RGPD)

El nuevo Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) (empieza a aplicarse el 25 de mayo de 2018), supone la transformación legislativa más importante de las últimas décadas en cuanto a privacidad. Anteriormente, el foco estaba puesto en un cumplimiento más formal, ahora, la normativa europea presta especial atención a la aplicación real de las medidas de protección de los datos y su integración en la cultura corporativa, teniendo en cuenta tres principios fundamentales:

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9 mayo 2018

La reclamación de intereses de demora por retraso en el pago (contratación administrativa).

La reclamación de intereses de demora por retraso en el pago (contratación administrativa).

Reconocía el legislador en el Preámbulo de la Ley 15/2010, de 5 de Julio, los efectos de la crisis económica en las Administraciones Públicas (en adelante AAPP), consistentes en un notorio incremento de impagos y retrasos de las obligaciones contractuales de éstas.

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